top of page

Tìm và thuê nhà

image.png

Ngay từ lúc có enrollment certificate thì bạn có thể bắt đầu tìm ký túc xá (ktx) trong lúc chờ làm visa luôn, tại vì ở Đức thì ktx thường cầu lớn hơn cung. Ktx thì có thể của trường nhưng thường là của thành phố, gồm sinh viên của nhiều trường khác nhau, giá rẻ so với thuê phòng ngoài, gần trường, gần trung tâm, nên sinh viên cũng tranh nhau lắm. May mắn lằm bạn mới có được một chổ, không thì phải vào danh sách chờ. Ở thành phố khác chắc đỡ hơn chứ Berlin thì nhà ở là một vấn đề hóc búa với người lần đầu đến, kể cả người ở lâu năm hehe. Ktx thì kiểu như căn hộ, 3 hay 6 sinh viên chia nhau khu vực bếp, nhà vệ sinh, phòng khách, còn mỗi người 1 phòng riêng. Bạn với nhiều người cùng đăng ký, xong những người đang ở chung căn hộ còn chổ trống đó sẽ xem hồ sơ của bạn (tính cách, sở thích, thói quen...) để chọn, họ cũng có thể hẹn gặp xem mặt rồi mới quyết nữa, cũng nhiêu khê lắm, cứ như mình đi xin ở ké vậy haha.


Đến gần ngày bay tầm 1 tháng mà chưa có chổ trong ktx thì bạn có thể cân nhắc tìm trọ ở ngoài. Bên này việc thuê nhà rất kỹ lưỡng: bạn phải đi làm có thu nhập ổn định, điểm tín dụng của bạn phải tốt, vâng vâng và mây mây. Thế nên sinh viên mới qua thì thường thuê phòng được share, thuê phòng của người Đức có nhà cho thuê, hay thường hơn là của người Việt. Để thuê phòng share thì bạn lên Facebook ở các nhóm cho thuê để tìm. Ví dụ như ở Berlin thì có nhóm Sinh viên Berlin, Tìm và cho thuê nhà Berlin. Nếu tìm như thế mà vẫn chưa có nhà thì có thể cân nhắc thuê các studio (khá mắc) chuyên cho người nước ngoài lần đầu đến Đức làm việc để ở tạm. Xưa bạn mình thuê kiểu này mất 850EUR/tháng, phải ở tối thiểu 3 tháng. Còn không thì thuê khách sạn (tầm 50 EUR/ngày), hay hostel/dom (tầm 20EUR/ngày) để ở tạm rồi tìm nhà.


Đây là kinh nghiệm tìm nhà lần đầu đến Đức. Việc tìm nhà ở lâu dài hay khi đã đi làm mình sẽ có bài riêng. Điều chú ý quan trọng là không chuyển tiền trước kẻo bị lừa nhé các bạn. Tình trạng này rất phổ biến luôn, các bạn sinh viên bị lừa đến 3k là bình thường. Với những nơi uy tín như ký túc xá, hay các công ty cho thuê studio (hình như họ yêu cầu chuyển trước tiền) thì bạn có thể chuyển, chứ các cá nhân thì tuyệt đối không nên. Nếu họ có yêu cầu thì mình có thể báo họ thông cảm, lúc đến ký hợp đồng rồi đóng luôn. Bạn có thể gửi họ giấy tờ để họ an tâm trước. Kể cả người đăng cho thuê là người Việt thì cũng có khả năng bị lừa nhé. À bên này cho thuê thì thường đóng thế chân từ 2 đến 3 tháng, cộng 1 tháng tiền nhà nữa, nên bạn chuẩn bị cho đủ tiền  mặt mang theo. Nhớ tuyệt đối không chuyển tiền trước cho các cá nhân nhé.

Mọi đóng góp về bài viết hay các chủ đề liên quan, ban quản trị rất vui mừng chào đón bạn tại support@duhoctutuc.de

bottom of page